Ontwikkeling

Heb je een terrein of een pand dat in aanmerking komt voor herontwikkeling en waarmee je waarde wil creëren? Heb je een (grond)positie die je wil verkopen? Of wil je met de gemeente in gesprek over jouw locatie? Maak gebruik van de kennis en kunde van de mensen in ons team. Zij denken graag met je mee.

Bekijk alle diensten

Verken het beste plan voor jouw locatie

Wij zoeken en onderzoeken locaties om te (her)ontwikkelen. We beheren het hele proces – van ontwikkeling tot realisatie – en hebben zo veel invloed op het succes van elk project. Zien we mogelijkheden om waarde toe te voegen aan jouw positie? Dan kopen we je locatie en dragen wij het risico voor de (her)ontwikkeling naar een goede woon- of zorgbestemming.

Zo ben jij zeker van je opbrengst, en kunnen wij doen waar we goed in zijn: leefomgevingen creëren met duurzame waarde.

Op weg naar beter

Elk ontwikkelingsproject geeft ons opnieuw de kans om mooie plekken te creëren. Plekken waar het prettig wonen, werken en genieten is. Met plannen die sociale cohesie stimuleren en die welzijn van mensen, flora en fauna verbeteren.

Meer over bouwen aan het betere

Nestkasten in gevel van woning in project Fier te Bunschoten.

Een quick scan voor jouw locatie

Hoe komt de locatie het best tot zijn recht? En hoe kunnen we jou de beste opbrengst geven? Een quick scan geeft je in slechts een halve dag inzicht in de mogelijkheden van je locatie, en geeft antwoord op:

Wat is er mogelijk binnen het bestemmings-/ en omgevingsplan?
Met welke regelgeving moet je rekening houden rondom de locatie, zoals bij Natura2000-gebieden?
Welk programma woningen kunnen we hier realiseren?

Een quick scan geeft je ook de kans om even kennis met ons te maken. Is de scan positief en heb je een goed gevoel bij ons team? Dan gaan we samen aan de slag!

Ik wil een quick scan voor mijn locatie

Project Fier in Bunschoten gezien vanuit de lucht

Aan de slag voor het beste initiatief

De meest succesvolle business case voor jouw grondpositie? Wij gaan hem vinden. We werken aan een plan met een mooie balans tussen maatschappelijke en financiële opbrengst. Een plan met de juiste onderdelen om de gemeente te overtuigen dat jouw locatie een nieuwe bestemming verdient:

onderzoek naar flora en fauna
stedenbouwkundig ontwerp volgens de laatste regelgeving
mix van woningtypen en -prijzen die past bij de markt en de omgeving
schetsontwerp dat de toekomstige wijk tot leven brengt
financiële onderbouwing
analyse van de risico’s

Dankzij een compact team en een betrokken directie kunnen we snel schakelen. Zo weet je waar je aan toe bent, en wat er wel en niet mogelijk is. Géén verrassingen.

Is de gemeente blij en staan alle seinen op groen? Gefeliciteerd! Dan hebben we een (voorlopige) koopovereenkomst voor je en gaan wij de volgende fase in.

'Aalberts heeft op een efficiënte manier een paar fraaie woningbouwprojecten in Bunschoten gerealiseerd. De korte lijnen en heldere communicatie maken dat Aalberts een prettige partij is om mee te werken'.

Emiel Roelofse, Projectleider/Senior Beleidsmedewerker bij de gemeente Bunschoten