Primeur: nieuwe woningtypen Doordacht
Het afgelopen jaar is door Team Doordacht hard gewerkt aan nieuwe woningtypen. ‘De vraag naar betaalbare bouw die snel te realiseren is blijft onverminderd groot. Met de uitrol van een rug-aan-rug-woning, een levensloopgeschikte woning én een concept voor Doordacht appartementen kunnen we de markt nog beter bedienen, aldus Marcel Vink, Teamleider Doordacht’.
Rug-aan-rug-woning: slim en efficiënt voor starters
Hij vervolgt: ‘Het zal niemand ontgaan zijn, er is een grote behoefte aan betaalbare woningen. Zeker voor starters. Daarom ontwikkelden we een compacte maar efficiënt ingedeelde rug-aan-rug-woning. Ondanks het bescheiden formaat voelt de woning toch verrassend ruim aan. Met twee kamers en een badkamer op de eerste verdieping en handige bergruimte op de zolder. Het is een functionele, moderne oplossing voor de starter van nu. En een mooi product voor ontwikkelaars en gemeenten die ook deze doelgroep een plek in hun plan willen geven.’
Levensloopbestendige woning: comfortabel en toekomstbestendig
De levensloopbestendige hoek- of twee-onder-één-kapwoning, de P90, is ontworpen voor senioren en minder validen. ‘In een vergrijzende samenleving met een groot woningtekort is doorstroming één van de oplossingen. Maar dan moet er wel een passend product zijn. De P90 biedt alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Extra kamers op de bovenverdieping en een inpandige berging zorgen voor flexibiliteit en extra ruimte. Ideaal voor senioren die hun eengezinswoning ontgroeid zijn en comfortabel en zorgeloos willen wonen, nu én in de toekomst.’ Leuk om te weten: Lelystad heeft de primeur. Daar bouwen we in project Nordlys de eerste P90 woningen. Alle woningen zijn al uitverkocht.
‘Met Doordacht, onze eigen lijn conceptmatige bouw, kunnen we snel, schaalbaar, herhaalbaar én betaalbaar woningen ontwikkelen en bouwen.’
Links: exterieurimpressie van de zes-spanner. Rechts: een interieurimpressie van de levensloopgeschikte woning.
Doordacht Appartementen: betaalbare oplossing voor corporaties en beleggers
Marcel: ‘Het meest trots ben ik op de ontwikkeling van onze appartementen. Dankzij een vaste kern met trappenhuis en lift kunnen we per verdieping zes tot acht appartementen realiseren. Zowel de zes- als de acht-spanner is beschikbaar in drie verschillende formaten, voor maximale flexibiliteit. De vaste kern en indeling blijven gelijk, terwijl de lengte- en breedtemaat van het gebouw kan variëren, waardoor de gebruiksoppervlakte van de appartementen wijzigt. De badkamers en technische voorzieningen bevinden zich altijd op een vaste plek, terwijl de flexibele schil maatwerk in architectuur mogelijk maakt. Hierdoor kunnen de appartementen altijd worden afgestemd op specifieke wensen en locaties.’
‘Door processen en elementen te optimaliseren en standaardiseren kunnen we heel efficiënt werken en houden we de woningen betaalbaar. Hoe betaalbaar de appartementen zijn? Om je een idee te geven: je kunt een 8-spanner, met 7 lagen – bestaand uit 48 appartementen met een gebruiksoppervlakte van ca. 74 m2 – realiseren vanaf € 1.550/m2 BVO excl. BTW.’
Weten wat Doordacht voor jouw project kan betekenen? Kom aan tafel! Het team staat voor je klaar.